Недвижимость в Крыму – хороший вариант для вложения средств по нескольким причинам.
Хотя тут и наблюдается тенденция неизменного роста цен, все-же отсутствие языкового барьера, красивая природа, дружественные и даже схожие связи с местным популяцией, также либеральное законодательство непременно завлекают инвесторов.
Уже на данный момент собственниками крымской недвижимости являются многие наши сограждане. Четкой статистики нет, но правильно то, что «ближайших соседей» на полуострове уже довольно много. Огромное число домов, вилл, эллингов находится в роли аккума русского капитала. А рынок недвижимости Крыма соответственно получает неплохую финансовую подпитку. Сейчас предложения довольно оживленны, много строится, объекты стремительно покупаются. Нередко дома приобретаются под компанию мини-гостиниц либо пансионатов.
Самым дорогостоящим является участок побережья приблизительно в 100 км по побережью от Севастополя до Алушты. Он имеет самую развитую инфраструктуру, климат более мокроватый и теплый по сопоставлению с остальным Крымом, более различная растительность. Конкретно сюда вкладывались главные средства в русское время. Ближайшее время проявляется энтузиазм к Восточному Крыму, а именно к Судаку, Коктебелю и Новенькому Свету. Тут более сухой климат и красивые виды.
Покупка для иноземцев
Для зарубежного гражданина в Украине сделаны комфортабельные условия по приобретению недвижимости. Иноземец может приобрести всякую недвижимость, как и обыденный гражданин Украины. Нерезиденты оформляют обыденный контракт, его необходимо заверить нотариально и зарегистрировать в соответственных госорганах. Ваше право принадлежности подлежит регистрации в БТИ по месту расположения участка либо дома.
При покупке недвижимости в Крыму потребуются:
ваш паспорт;
наличие украинского ИНН (личного налогового номера), он выдается за некоторое количество дней совсем безвозмездно;
бумага, подтверждающая законность пребывания на местности Украины (в большинстве случаев, это вкладыш, который выдается на границе, смотрите за тем, чтоб он не был просрочен).
Нерезидентам, состоящим в браке, пригодится согласие жена/супруги на приобретение крымской недвижимости. Это должно быть нотариально утвержденное согласие.
Право принадлежности на приобретенный объект вам гарантированно украинским законодательством, как и каждому гражданину этой страны.
В плане дизайна земляных участков Украина существенно продвинулась по сопоставлению с Белоруссией и Россией. Если иноземец приобретает недвижимость на уже приватизированном участке, то при покупке дома вы сможете оформить в личную собственность и землю. Единственным условием для такового дизайна будет то, что эта земля должна находиться в границах населенных пт.
Прохождение формальных процедур при приобретении недвижимости в Украине не так обременительны. Если вы совершаете сделку через агентство, оно возьмет на себя все хлопоты.
Создатель: Татьяна