В Петербурге разгорается скандал из-за сноса исторического дома, который снимали в кинофильме «Собачье сердце». На его месте желают выстроить новое здание. По соседству находится «Невская ратуша» — административный комплекс, куда переедут бюрократы из Смольного. Градозащитники требуют закончить строительство и уже обратились в трибунал. По их воззрению, нужно сохранить хотя бы копию дома.

В среду стало понятно, что в Петербурге начался снос дома №26 в Дегтярном переулке. Утром экскаватор принялся сносить дворовый флигель строения. Последующим станет фасадный — тот, который можно созидать в самом начале кинофильма «Собачье сердце» режиссера Владимира Бортко, когда по столичному переулку едет трамвай. Бортко отыскал подходящее здание в Петербурге: в Москве таких уже не осталось.

«В «Собачьем сердце» виден фасадный флигель, дворовый флигель там не виден, но к сносу подразумевается все, — поведал «Газете.Ru» петербургский градозащитник Павел Шапчиц. —

Снесут и тот «булгаковский» флигель».

Заказчик и застройщик планируют выстроить на месте «булгаковского» дома новое здание. Они обещают, что прежний вид будет сохранен, но градозащитники им не веруют. Они молвят, что никакого сходства не будет: на данный момент у дома 5 этажей, а по проекту будет 6 плюс мансарда. И новое здание не впишется в исторический ландшафт центра городка. Потому они подали иск в Куйбышевский райсуд Петербурга.

По словам Шапчица, застройщику — компании «Фаворит» — принадлежит всего 1,5% земляного участка. Все другое – и квартиры, и участок — является городской собственностью.

«Я исследовал документы — оказалось, что застройщика в юридическом смысле этого слова нет, — гласит активист. — Он не обладает участком и даже не арендует участок, а в сносимом здании ему полностью принадлежит только одна «нехорошая квартира» с булгаковским номером 50, а в другой квартире — наименее половины доли».

Шапчиц показывает и на огромное количество нарушений в документах, разрешающих строительство нового дома на месте «булгаковского»: «Срок постановления правительства Петербурга по этому дому завершился. Ну и постановление приняли с игнорированием антимонопольного законодательства. Бюрократы отталкиваются от догадки о необратимой аварийности дома. С моей точки зрения, это не подтверждено. Там будет увеличена высотность, а для этого нужны особые исследования — их нет. Там будет новодел с мансардой и балконами на брандмауэре (брандмауэр — глухая противопожарная стенка строения. — «Газета.Ru»)».

Любопытно, что

по соседству со сносимым домом находится «Невская ратуша». Так именуется новый комплекс административных построек, в который скоро из Смольного должны переехать питерские бюрократы.

Заказчиком «реконструкции» дома в Дегтярном переулке является холдинг Setl Group. А членом совета директоров холдинга Setl Group является Вячеслав Семененко — фигура в высшей степени влиятельная. С 2009-го по 2012-й он возглавлял смольнинский комитет по строительству. После ухода в отставку стал советником губернатора. Параллельно считался президентом Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, вице-президентом Гильдии управляющих и девелоперов.

Выходит, что бюрократы желают выстроить для себя маленький домик в 6 этажей с мансардой вблизи от грядущего места работы? Антонина Елисеева, представитель градозащитного движения «Живой город», уверена, что это конкретно так: «Невская ратуша» в 2-ух шагах! И мы не сомневаемся, что дом №26 так резко стал «аварийным» из-за этого…»

Представитель компании Setl Group Инга Ярош отказалась отвечать на вопросы корреспондента «Газеты.Ru» по телефону, попросив прислать письменный запрос.

Градозащитница Елисеева считает, что здание обречено.

Но дело даже не в этом. Обречена и его копия, которая могла бы появиться на месте оригинала.

«Скорее всего, трибунал не успеет разглядеть наше заявление до сноса дома, — произнесла Елисеева «Газете.Ru». — Но в нашем иске есть пункт о восстановлении внешнего вида этого строения. Чтоб хотя бы была четкая копия. Так как то, что на данный момент у их в проекте, – это совершенно не копия. Не считая того, мы подали ходатайство, чтоб строительство было приостановлено».

За «булгаковское» здание вступились и местные обитатели. Одна из их также обратилась в трибунал.

Кинорежиссер Владимир Бортко вспомнил дом, который он снимал в «московском» Петербурге. «Да-да, такое вправду было», — произнес он корреспонденту «Газеты.Ru», но говорить дальше не стал и повесил трубку.

Отметим, что по петербургским законам на месте сносимого дореволюционного дома непременно должны выстроить его аналог. Не считая того, здание можно снести, только когда специалисты удостоверились, что убрать его аварийность нельзя.

Дом в Дегтярном переулке, 26, выстроили в 1901 году по проекту техника-строителя Павла Мульханова. Спецы именуют Мульханова «чемпионом рядовой застройки Петербурга». Он выработал собственный безупречный почерк, любимые и известные приемы. Это введение мощных эркеров и необычных щипцов-аттиков, шатровых башен, больших дамских масок. Так ведает о Мульханове Строительный веб-сайт Петербурга. На данный момент дом расселен и пустует. Лицевой корпус был жилым до начала 2000 годов.