Порядка 90% собственников жилища в Москве и Подмосковье предпочитают сдавать квартиры тем арендаторам, чья культура поведения и проживания понятна и прогнозируема, считают специалисты рынка недвижимости.
Сначала, арендодатели приветствуют нанимателей из числа обитателей Москвы и Петербурга, также россиян из других регионов центральной Рф, Урала и Сибири, поведал РИА Анонсы управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.
Также, по данным профессионалов рынка недвижимости, собственники охотно сдают жилище гражданам Белоруссии и Украины, что разъясняется отсутствием языковых барьеров.
Оставшиеся 10% арендодателей столичного региона готовы сдавать квартиры мигрантам, но по ценам выше рыночных, сказал управляющий аналитического центра компании «Инком» Дмитрий Таганов.
На рынке всегда найдутся арендодатели, настроенные на получение более высочайшей арендной платы, которые готовы ради этого рассматривать всех нанимателей, согласна с сотрудником управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Наталья Сивко. «Для мигрантов, обычно живущих большенными семьями либо вскладчину, это единственная возможность отыскать жилище в Москве, пусть даже и переплачивая», — указала она.
Есть также категория арендодателей, мотивированную аудиторию которых представляют конкретно мигранты. «Собственники таких квартир – представители неблагополучных соц слоев. Их сдаваемое жилище не котируется на рынке, оно, в принципе, не очень применимо для проживания, просит ремонта», — объяснила директор департамента маркетинга Century21 (Наша родина) Алла Руденко.
Таких арендодателей в Москве и Подмосковье в ближайшее время меньше. Специалисты убеждены, что число арендодателей, желающих сдавать жилище мигрантам, будет падать и впредь, но никогда не достигнет нуля, так как всегда найдутся люди, готовые за дополнительные средства рассматривать любые кандидатуры возможных квартиросъемщиков.
Обычно, мигранты снимают жилище большой компанией, чтоб уменьшить расходы на оплату аренды. При всем этом они нанимают однокомнатные квартиры. Обычно мигранты обычно отыскивают жилище в конкретной близости от мест приложения труда, которыми часто выступают рынки либо стройки.
Что касается цен на аренду, то цена найма для мигрантов приблизительно на 10-20% выше, чем для россиян, сказала агентству коммерческий директор агентства недвижимости «Априори» Анна Моисеева.