Кажется, что при существующем сейчас большом выборе коттеджных поселков подобрать сбалансированный вариант не составит труда. Меж тем, далековато не все подобные предложения можно уверенно именовать прибыльными и комфортными.

На что стоит направить внимание, выбирая коттеджный поселок, в каком будет размещаться ваш будущий пригородный дом?

Главные свойства

Посреди различных критериев выбора, существует ряд черт, с которыми нужно обусловиться уже на первом шаге, чтоб уверенно приступить к рассмотрению более подходящих «кандидатур». К таким характеристикам относятся:

цена коттеджа. Если ваш бюджет не позволяет превысить определенную планку, следует рассматривать варианты исключительно в данной ценовой категории;

размещение. Может быть, вы планируете приобрести коттедж конкретно в определенном районе, ближе к друзьям и родным. Понятно, что другие варианты вас тревожить не должны;

транспортная доступность. Если у вас есть автомобиль, то близость остановок автобусов и станций электропоездов не так принципиальна. В неприятном случае доступность коттеджного поселка будет играть главную роль в выборе поселка. Учитывайте и время, которое вы будете растрачивать на поездку к месту работы;

инфраструктура. Если у вас есть мелкие малыши, то наличие рядом с коттеджным поселком садика, школы и больницы станет важным аспектом отбора;

экология. Желаете жить около речки и озера? Рядом с лесополосой и вдалеке от автострады? Означает выбирайте надлежащие предложения. Если экологическая обстановка в районе расположения поселка вам так принципиально, то, может быть, придется пожертвовать транспортной доступностью — оба эти аспекта смешиваются не так нередко;

количество комнат и площадь дома. Если у вас семья из 4 человек, очень лучше, чтоб в новеньком доме было как минимум три спальни — для родителей и для каждого из малышей. А еще нужна гостиная, может быть, кабинет для матери, работающей на дому и т.д.. С этими пожеланиями также стоит обусловиться сходу, чтоб не рассматривать предложения, которые не подходят вам вначале.

Коммуникации

Необыкновенно принципиальный аспект выбора коттеджного поселка — наличие всех нужных коммуникаций. Вы ведь не привыкли носить воду из колодца и воспользоваться удобствами «на улице»? Тогда узнайте сходу — проведены ли к коттеджному поселку все центральные коммуникации, как накрепко работает электроснабжение, есть ли жгучая вода и отопление.

Кстати, делему с жаркой водой и теплом в доме решить как раз довольно просто — необходимо только установить современный двухконтурный котел. А вот центральную сточную канаву автономные системы подменяют не стопроцентно и за сетями типа «выгребная яма за домом» придется смотреть часто.

Условия реализации и дизайна права принадлежности

Если у вас нет способности оплатить сходу всю сумму взноса за коттедж, то единственным выходом остаются или ипотечный кредит, или рассрочка платежа от застройщика. Узнайте о том, существует ли возможность дизайна ипотеки либо рассрочки конкретно для данного определенного поселка.

Очередной принципиальный момент — исследование документов на коттедж и земляной участок. Стоит просмотреть выписки из ЕГРП (единый муниципальный реестр права), чтоб убедиться, что объект вправду принадлежит данному девелоперу.