Установка и внедрение личных счетчиков на воду до сего времени вызывает у хозяев квартир огромное количество затруднений. Веб-сайт «РИА Недвижимость» попросил профессионалов объяснить самые нередкие трудности, с которыми сталкиваются люди, желающие установить либо уже установившие приборы учета воды.

Установка строго необязательна

Сначала, многие собственники до сего времени толком не понимают, должны ли они устанавливать личные счетчики на воду по закону либо нет и какая мера ответственности за отсутствие счетчиков предусмотрена. Специалисты признают, что данные положения в законодательстве прописаны не очень верно.

Согласно федеральному закону № 261-ФЗ «Об сбережении энергии и о повышении энергетической эффективности и о внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации» (статья 13), обладатели жилых помещений должны были установить в их личные приборы учета воды до 1 июля 2012 года, объясняет исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие» Алексей Макрушин.

При всем этом административная ответственность сейчас не возложена ни на 1-го из участников процесса расчетов, другими словами собственника квартиры, отказавшегося установить счетчики на воду, наказать нереально, уточняет заместитель генерального директора по вопросам жилищно-коммунальной политики ГК «Жилищный капитал» Аркадий Суворов.

С сотрудником соглашается генеральный директор «Бурмистр.ру» Юрий Кочетков и в свою очередь объясняет, что для тех, кто счетчики так и не поставил, применяется особый порядок расчета объема потребленных коммунальных ресурсов – по нормативу употребления на 1-го повсевременно либо временно зарегистрированного человека. «Размер норматива употребления коммунальной услуги определяется для каждого населенного пт. Выяснить нормативы можно на веб-сайте органа местного самоуправления, веб-сайте управляющей компании и ТСЖ», — замечает эксперт.

Но Кочетков предупреждает, что с 1 января 2015 года для квартир, где есть техно возможность для установки прибора учета, но прибор учета не установлен, к нормативам употребления появятся повышающие коэффициенты. Так, согласно правилам установления и определения нормативов употребления, утвержденных постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года №306, к 2017 году нормативы плавненько возрастут в полтора раза, подчеркивает эксперт.

Установка и ввод в эксплуатацию

Многим собственникам домой звонят представители разных компаний, с предложением установить счетчики на воду. Обладатели квартир спрашивают, как обусловиться с выбором организации по подключению устройств учета, что инспектировать при установке и можно ли вообщем сделать все своими руками?

Все специалисты единодушно подтверждают, что деятельность по монтажу личных устройств учета воды в квартире не является лицензируемой и каких-то требований к организациям, которые устанавливают водные счетчики, законодательством не установлено. В законе нет запретов и на самостоятельный установка устройств учета, главное, чтоб они были установлены так, чтоб сотрудники управляющих организаций и ТСЖ имели возможность при проверке снимать с их показания, замечает председатель правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера» Аурика Парий.

Но при покупке прибора учета непременно необходимо востребовать у торговца особый паспорт устройства. Дело в том, что ввод установленного прибора в эксплуатацию осуществляется управляющей организацией не позже месяца, последующего за датой его установки. И проверка устройства будет осуществляться как раз по его паспорту.

Не считая того, Парий припоминает, что в неких многоквартирных домах могут быть установлены системы автоматического сбора данных с устройств учета, и к таким системам некие модели счетчиков подключить на техническом уровне очень трудно. Потому перед покупкой устройства стоит поинтересоваться в управляющей компании, какую модель лучше избрать.

Таким макаром, для установки прибора учета можно привлечь всякую компанию, в том числе установить его без помощи других, но для того, чтоб начать по нему расчеты, необходимо пригласить представителя управляющей организации, чтоб он удостоверился, что счетчик установлен верно, отмечает Макрушин.

Для этого, в соответствие с правилами предоставления коммунальных услуг, нужно подать письменную заявку исполнителю коммунальных услуг (в управляющую компанию либо ТСЖ), инструктирует Парий. В заявке указываются:

1. сведения о потребителе (для физического лица — фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон);

2. предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;

3. тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;

4. сведения об организации, осуществившей установка прибора учета;

5. показания прибора учета на момент его установки;

6. дата последующей поверки.

К заявке также прилагаются копия паспорта на прибор учета, также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (кроме новых устройств учета), уточняет собеседница агентства.

Представители управляющей компании (либо ТСЖ) должны прийти и ввести прибор учета в эксплуатацию, что оформляется актом ввода либо сказать потребителю об ином времени, когда прибор учета будет введен. Если же после направления потребителем заявки представители управляющей компании (либо ТСЖ) не пришли, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с момента подачи заявки.

Направьте внимание, что пломбировка прибора учета при начальном вводе осуществляется безвозмездно, а повторные (если потребитель сорвал пломбу) – уже за собственный счет, замечает Парий.

Расчет с опозданием

Случается и так, что собственники квартир уже установили личные приборы учета воды, но по каким-то причинам долгое время не предоставляют по ним сведения, предпочитая оплачивать счета по нормативам. Как будет происходить расчет, если вдруг обладатели квартиры вновь решат возобновить подачу показаний по счетчикам?

Ранее обязанность представлять показания устройств учета была закреплена в правилах предоставления коммунальных услуг, но с 1 июня 2013 года эту обязанность убрали и сейчас это право собственника, припоминает председатель правления ТСЖ «Кутузовская Ривьера».

«Если обладатель квартиры не предоставляет управляющей организации показания прибора учета, то при расчетах будут употребляться данные о среднем потреблении воды за последние 6 месяцев, а позже проведен перерасчет», — разъясняет Макрушин. Но если показания устройств учета не передаются более 6 месяцев, то управляющая организация должна провести проверку и снять показания прибора учета без помощи других. Для этого гражданину направляется письмо с просьбой указать время, в которое представитель УК может придти в квартиру и лично проверить счетчик. Если потребитель не позволил произвести проверку, то управляющая организация перебегает к выставлению счетов по нормативам, показывает эксперт.

Но если вдруг собственник все-же начнет передавать показания по счетчику, то необходимо будет учитывать, как длительно прибор не употреблялся. Дело в том, что счетчики должны с определенной периодичностью (обозначенной в паспорте устройства) проходить проверку. Если сроки проверки вышли, то собственнику придется пригласить представителя управляющей организации для повторного допуска прибора в эксплуатацию, после этого расчет будет осуществляться по его свидетельствам.

В случае, если межпроверочный период еще не истек, по словам Макрушина, поставщик ресурсов будет решать без помощи других, делать ли перерасчет определенному обладателю за тот период, в который данные по счетчикам не поступали. Вероятнее всего, если собственник длительное время платил за воду по нормативам, корректировка ранее оплачиваемых счетов произведена не будет, но с момента начала подачи данных по счетчику платежи будут выставляться уже на основании их показаний, добавляет эксперт.