Как показал опрос клиентов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», большая часть покупателей жилища в доступном секторе уже сталкивались с недостатками планировок в собственных квартирах и домах, а поэтому сейчас очень кропотливо подходят к выбору нового жилища. На что они обращают свое внимание сначала?

Эффективность планировки Наибольшее значение для покупателя имеет соотношение жилой и общей площадей. Клиент не готов переплачивать за нефункционально применяемое место: очень огромные коридоры, черные комнаты либо кладовки, в каких нет острой необходимости, комнаты неверной формы.

Высота потолков

Современный клиент отлично осознает, сколько места «съедают» коммуникации, воздуховоды от кондюков, подвесные потолки, выравнивание полов, и просто посчитает, какую высоту потолков он будет иметь после ремонта. Малая применимая высота потолков в чистовой отделке – 2,8 м.

Освещенность

Не считая того, потребитель направляет пристальное внимание на количество окон, так как конкретно они определяют вероятное количество комнат в квартире. Окна должны быть большенными, чтоб обеспечивать неплохую освещенность. Лучше, чтоб они выходили на различные стороны света и позволяли проветривать помещение. Принципиальное, но не решающее значение имеют вид из окна и сторона света.

Санузел

«Постепенно русский рынок недвижимости приближается к западному формату: наш клиент начинает считать количество комнат в приобретаемом жилище в спальнях, – ведает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-новостройки». – Ключевое отличие заключается в том, что на Западе настоящей спальней считается помещение, при котором есть санузел, а у нас такового осознания пока не сложилось».

Обычно, в одно- и двухкомнатных квартирах кооперативный санузел полностью удовлетворяет покупателей. Люди учитывают каждый квадратный сантиметр, для их еще важнее жилое место, возможность выделить вторую спальню, ежели количество санузлов.

Наличие балкона

Балкон важен в пригородном жилище, также городских квартирах, расположенных в экологически благополучных районах. Лучше, чтоб комната с балконом должна выходить окнами во двор, на сквер либо парк.

Лифт

Этажность дома не в приоритете у покупателя. Но чем выше размещена квартира, тем важнее для ее обладателя наличие в доме лифта, в том числе грузового. Даже относительно дешевые квартиры могут простаивать из-за того, что клиент не готов подниматься наверх пешком. Не считая того, количество лифтов должно соответствовать числу жильцов. Если же число лифтов не соответствует этажности и количеству обитателей, неминуемы суровые временные утраты, а никому не понравится ожидать лифта 10 и поболее минут.