На сегодня на рынке ипотеки заемщик может подобрать подходящий кредит на очень увлекательных для него критериях кредитования:
1. Ипотека на первичном и вторичном рынке
Ипотека на первичном и вторичном рынке распространяется на все категории клиентов, которые соответствуют наименьшим требованиям банка: возраст от 21 до 65 лет (может розниться в различных банках), малый стаж на последнем месте работы – от 3-6 месяцев, заработная плата подтверждается по справке 2-НДФЛ и форме банка. Условия кредитования: — начальный взнос – от 10-20%; — процентная ставка – от 11,45%; — срок кредитования – до 30 лет (в ВТБ24 и в «Банке Москвы» — до 50 лет).
2. Ипотека под залог имеющейся недвижимости
Ипотека под залог имеющейся недвижимости создана для категории людей, которые желают получить кредит на неаккредитованную в данном банке новостройку либо для нецелевого использования данных денег (не для покупки квартиры).
3. Ипотека без начального взноса
Ипотека без начального взноса, обычно, отличается тем, что может быть получить кредит без первого взноса, но под увеличенный процент – в главном на выше 1-1,5% стандартных критерий. Подходит для категорий людей, у каких нет собственных средств на 1-ый взноса, или ожидаются средства, но позднее.
4. Программка под 2-м документам
Ипотека по 2-м документам отличается от стандартных программ увеличенными на 0,5-1% ставками и наименьшим начальным взносом от 35-40%. По данной программке банки не требуют предоставления документов по доходу. Эта программка комфортна для: — хозяев бизнеса, личных бизнесменов; — категорий людей, которые получают небольшую «белую» зарплату, а «серую» подтвердить не могут.
5. Ипотека на коммерческое жилище и апартаменты
Ипотека на апартаменты и коммерческое жилище отличается только тем, что в неких банках может отличаться ставками от базисных программ на 0,5-2%, также будет отличаться наименьшим начальным взносом – от 30-50%.
«Большинство банков стараются сделать условия кредитования очень прибыльными и комфортными для заемщиков, предлагая расширенную линейку товаров для клиентов с различными запросами и денежным состоянием – программки с наименьшим начальным взносом, без доказательства дохода, программки для военных, юных семей. В любом случае по мере надобности решения собственных жилищных заморочек и ограниченности бюджета покупки оформление ипотеки является самым комфортным и легкодоступным методом приобретения недвижимости», — отмечают спецы.