В Рф с января заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части издержек, которая может доходить до 260 тыщ рублей. Налоговый вычет за новейшую квартиру сейчас можно получить по месту работы.

Идет речь о покупке либо строительстве квартир, домов, дач, комнат на сумму до 2 миллионов. До сего времени вычет по НДФЛ в размере 13% граждане имели право получить только при покупке 1-го объекта и раз в жизни. И если квартира стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета «сгорал». Сейчас этот недостаток исправлен: налогоплательщики вправе обращаться за получением имущественного налогового вычета прямо до полного его использования в максимально установленном размере.

Вычет по новым правилам предоставят при соблюдении 2-ух неотклонимых критерий. 1-ое: если гражданин официально вступит в право принадлежности на жилое помещение после 1 января 2014 года — не ранее. 2-ое: если до этой даты он никогда не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилища.

Что касается ипотеки. Совместно с общим вычетом в 2 миллиона рублей до сего времени можно было заявить вычет с суммы практически уплаченных процентов по жилищному кредиту. И он был не ограничен. Но с 1 января 2014 года в отношении банковских процентов установлен предел — 3 миллиона рублей.

Предоставлять таковой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма либо нет. Газета также отмечает, что налоговый вычет по процентам за ипотеку предоставляется по мере их уплаты банку, другими словами за каждый год раздельно.

Не считая того, с этого года получать вычет можно будет у работодателей. Для этого нужно получить налоговое извещение, которое нужно представить работодателю. При всем этом работодатель может использовать вычет только 3 года после покупки недвижимости, независимо от того израсходуется вся сумма либо нет.

Соответственный федеральный закон был размещен прошлым летом.

Как пояснили налоговые консультанты, новые законодательные нормы очень животрепещущи для семей, в каких недвижимость приобретается в долевую собственность сразу несколькими гражданами — в данном случае любой из налогоплательщиков может пользоваться своим правом на вычет. Не считая того, налоговые вычеты распространят на малышей до 18 лет, в собственность которых предки либо опекуны получают землю либо жилище.

Специалисты указывают, что материальный вычет можно получить и при обмене квартир, но исключительно в том случае, если выполнялась доплата и это отображено в договоре обмена: другими словами налогоплательщик при обмене квартир получил квартиру больше, чем дал, и потому создавал доплату.