Темпы роста цен на квартиры в Рф резко замедлились, а в почти всех городках вторичное жилище начало дешеветь, отмечают специалисты.

В среднем рост цен в исследованных регионах составил в прошедшем году 2,1%. Для сопоставления, в 2012 году средняя стоимость выросла на 12,9%, говорится в исследовании портала «Мир квартир».

В 36 регионах из 46, попавших в подборку, цены на вторичном рынке жилища проявили положительную динамику цен, в 10 – отрицательную. Годом ранее таковой же анализ показал, что цены снизились всего в одном регионе из 40, отмечают аналитики портала.

Самое сильное понижение зафиксировано в Москве – на 5,7% (в 2012 году наблюдался рост цен на 9,6%). В декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в столице составила 189 тыщ рублей, в то время как годом ранее была 200 тыщ. Спад специалисты разъясняют «перегретостью» столичного рынка, также тем, что в границах МКАД девелоперы предпочитают строить высокобюджетное жилище, на которое спрос в разы ниже, чем на недвижимость эконом-класса. «Дорогое жилище уже какое-то время вспять закончило расти в стоимости и «тянет» московскую статистику вниз», — откомментировал генеральный директор портала Павел Луценко.

В Подмосковье, где длится активное строительство в эконом-сегменте, цена квадратного метра осталась фактически на прежнем уровне (+0,2%). Но этот показатель очень уступает прошлогоднему — +16,2%.

В Санкт-Петербурге средняя цена «квадрата» за год выросла на 1,2%, превысив 100 тыщ рублей.

Чуток наименее подешевела недвижимость в Волгограде (на 3,6%) и Туле (на 2,7%).

Фаворитами ценового роста в 2013 году стали Иваново (+8%), Калининград (+7,3%) и Тольятти (+6,4%).

Согласно прогнозу профессионалов портала, в 2014 году на русском рынке недвижимости в целом сохранится стагнация, цены в регионах будут расти в границах 5%, возрастет количество городов, где цены на вторичное жилище покажут понижение.