Комитет городка Москвы по политике цен в строительстве и гос экспертизе проектов докладывает о согласовании проекта строительства экспериментального дома в Таганском районе Москвы.
Столичная госэкспертиза выдала положительное заключение на строительство экспериментального дома в Центральном окружении столицы.
Новый 14-этажный 3-секционный жилой корпус с подземной автомобильной стоянкой планируется возвести на месте сноса 2-ух 9-этажных жилых дома по улице Нижегородская, вл. 11Б-11В.
Площадь жилого строения составляет 18,5 тыс. кв. м. В доме запроектированы 156 квартир общей площадью 9,6 тыс. кв. м. В жилом фонде нового дома — 52 однокомнатные, 78 двухкомнатные и 26 трёхкомнатные квартиры. Вместимость подземной автомобильные стоянки — 94 машино-места.
«Этот экспериментальный дом строится по персональному проекту. В согласовании с проектными материалами весь объём нижнего этажа занимают входы в жилые секции, места общего использования жилой части корпуса и нежилые помещения, тем формируя открытое уличное место под зданием. Дом будет сдан в эксплуатацию с полной отделкой квартир», — поведал глава Москомэкспертизы И.М. Солонников.
В подвальном этаже располагается подземная автомобильная стоянка и технические помещения, на 1 этаже – вестибюльные группы жилых секций с помещениями консьержей, мусорокамерами, помещения диспетчерской и службы эксплуатации, на 2-14 этажах – жилые квартиры. В каждой секции будут установлены 2 лифта грузоподъёмностью 400 и 1000 кг.
Как уточнил Игорь Солонников, сметная цена экспериментального проекта снижена за счёт уточнения объёмов работ по жилому корпусу и внешним инженерным коммуникациям. По итогам госэкспертизы цена уменьшена на 215,78 млн рублей.
Участок под строительство площадью 0,65 га находится снутри квартала имеющейся жилой застройки и граничит с территорией школы, детского сада, спортивной площадкой и придомовой территорией окружающих жилых домов. Кроме возведения жилого корпуса, согласованный проект включает устройство на придомовой местности открытых гостевых парковок на 20 автомобилей, детских и спортивных площадок с покрытием из спецсмеси на базе глины и гравия, проездов из асфальтобетона и тротуаров из бетонной тротуарной плитки. Проект благоустройства и озеленения предугадывает также внешнее освещение придомовой местности, установку малых строительных форм, игрового и спортивного оборудования, посадку газонов, деревьев и кустарников.
Проектом обеспечены все условия беспрепятственного и комфортного передвижения маломобильных групп населения как по участку, так и на все этажи строения дома.